Seguro Permuta.

Seguro Garantia Permuta Imobiliária.

Segurança jurídica e confiança para quem entra com o terreno.

No mercado imobiliário, a permuta é uma prática cada vez mais comum e também desafiadora. Investidores, construtoras, incorporadoras e proprietários de terrenos precisam lidar com contratos complexos, riscos financeiros e prazos longos. Em meio a tudo isso, surge uma solução estratégica: o Seguro Garantia Permuta Imobiliária.

Se você atua nesse setor, entender como esse seguro funciona pode transformar a forma como você conduz suas negociações.

O que é o Seguro Garantia Permuta Imobiliária?

É uma solução criada para dar segurança jurídica e financeira nas operações de permuta entre proprietários de terrenos (terrenistas) e construtoras/incorporadoras (permutários).

Em resumo:

O proprietário entra com o terreno.
A construtora entra com a obra.
O seguro garante que a permuta seja cumprida como acordado.

Caso a construtora não entregue as unidades prometidas ou descumpra o contrato, a seguradora garante a execução ou indeniza o proprietário, conforme os termos da apólice.

Como funciona na prática?

Análise do contrato: A seguradora avalia o projeto, o cronograma, a capacidade financeira da empresa e os riscos envolvidos.
Emissão da apólice: Após aprovação, é emitido o seguro em nome do proprietário do terreno.
Execução da obra: A construtora inicia a obra conforme os termos da permuta.
Garantia ativa: Se houver inadimplência ou descumprimento do contrato, o proprietário pode acionar a seguradora, que irá:
- Assumir o cumprimento do contrato, ou
- Indenizar o proprietário, conforme previsto.

Principais Benefícios

Segurança para o proprietário do terreno
Garante o recebimento das unidades prometidas ou o valor equivalente.
Credibilidade para a construtora
Prova de compromisso e solidez frente ao mercado e investidores.
Redução de riscos jurídicos e financeiros
Evita disputas judiciais e prejuízos por descumprimento contratual.
Facilidade na negociação
Transmite confiança às partes e acelera a formalização dos acordos.

Amparo legal

O Seguro Garantia Permuta Imobiliária está amparado pela Lei 4.591/1964, que regulamenta as incorporações imobiliárias, garantindo proteção para ambas as partes envolvidas na permuta.

Para quem é esse seguro?

Proprietários de terrenos que desejam permutar com construtoras ou incorporadoras.
Construtoras e investidores que buscam credibilidade em seus projetos.
Corretores e consultores que querem oferecer segurança aos seus clientes.

Negocie com confiança. Construa com tranquilidade.

O Seguro Garantia Permuta Imobiliária é mais que uma apólice: é uma ferramenta estratégica para proteger seu patrimônio, valorizar seu projeto e dar mais solidez às suas negociações.